Von der Industrie - und
Handelskammer Region Stuttgart
öffentlich bestellt und vereidigt
Dipl. Ing. (FH)
Kai Besemer

Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Honoldweg 42 in 70193 Stuttgart
Telefon: 0711 / 540 30 17
Mobil: 0177 / 540 30 17
Fax: 0711 / 540 30 19
e-mail kb@k-besemer.de
  

Für die Erstellung eines qualifizierten Gutachtens sind folgende
Unterlagen und Informationen erforderlich


Objektbesichtigung
Nach terminlicher Absprache mit Auftraggeber, Gerichten, Eigentümern oder deren bevollmächtigten Vertretern. Üblicherweise innerhalb einer Frist von 2 Wochen nach Auftragserteilung.

Aktueller Grundbuchauszug
Erhältlich bei Amtsgerichten, Grundbuchämtern, Notariaten

Lageplan, Flurstücksnachweis
Erhältlich bei Vermessungs- oder Katasterämtern

Baurechtliche Gegebenheiten
Baugenehmigung(en) mit amtlichem Lageplan

Zeitangaben
Angaben zu Baujahr und wesentlichen Zustandsänderungen (Renovierungen,
Modernisierungen, Schadensereignissen ...)

Maßangaben
Qualifizierte Angaben zu Nutzfläche, umbautem Raum und zur Grundfläche
einzelner Geschosse

Nutzungsvereinbarungen
Mietverträge, Pachtverträge, Vereinbarungen zu Nießbrauch und Erbbaurecht, sonstige
auch mündliche Vereinbarungen zu Nutzungsüberlassungen.

Pläne
Pläne die den aktuellen Zustand von Grundstück und der aufstehenden Bebauung
mäßstäblich wiedergeben



Zusätzlich im Einzelfall


Angaben zu Erschließungskostenbeiträgen
Erhältlich bei Stadtverwaltungen oder Tiefbauämtern

Denkmalschutz
Auszug aus Denkmalbuch

Naturdenkmale
Auszug erhältlich bei "Unterer Naturschutzbehörde" oder Landratsamt

Baulastenverzeichnis
Erhältlich bei Bauämtern / Katasterämtern

Techn. / rechtl. Sondermerkmale
Alle besonders wertbeeinflussenden Merkmale von Grundstück und aufstehender Bebauung.


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